VALENCE SUD

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à TAIN L HERMITAGE

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à TAIN L HERMITAGE

TAIN L HERMITAGE 26600

224 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Réf : 4681

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES RENOVEE - CENTRE VILLE En vente : à côté de la gare de Tain-l'Hermitage Tournon et à deux pas des commodités, Guy Hoquet VALENCE SUD vous propose cette maison de rue de 4 pièces au calme de 84 m² à TAIN L HERMITAGE... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES RENOVEE - CENTRE VILLE

En vente : à côté de la gare de Tain-l'Hermitage Tournon et à deux pas des commodités, Guy Hoquet VALENCE SUD vous propose cette maison de rue de 4 pièces au calme de 84 m² à TAIN L HERMITAGE (26600).

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2020 . Elle se compose de 3 niveaux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès à l'étage et offrant également un spacieux garage d'environ 70 m² pouvant contenir au moins 3 véhicules.
Le premier étage est constitué d'une spacieuse pièce à vivre de 38 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon avec vue sur les vignes. vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le deuxième étage, propose deux chambres supplémentaires.
Toutes les chambres sont équipées d'un dressing.
La maison bénéficie d'un chauffage à air pulsé, ainsi qu'une climatisation.

Une cave lui offre davantage de rangements. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage.
Gagnez en confort et en espace avec un balcon et une loggia supplémentaire.

La propriété est située dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Tain-l'Hermitage Tournon à quelques pas de la maison. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km et Valence se trouve à 17 km. Le cinéma Ciné Théâtre vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries charcuteries. 3 marchés animent les environs.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (104 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 030 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 224 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à TAIN L HERMITAGE. Voir moins

84 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à TAIN L HERMITAGE

Descriptif

Réf : 4681

84 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Double

Date ERP

11/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

104 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 104 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé