APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON FERMÉ

Nous sommes ravie de vous présenter cet appartement de 5 pièces exposé est-ouest de 96 m² à vendre à VALENCE (26000), dans une copropriété fermée et sécurisée. Son intérieur a besoin d'un rafraichissement. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 29 m², de trois chambres de 10 m² à 15 m² avec placards et d'une cuisine. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon fermé de 8 m² et une loggia de 3 m² donnent à cet appartement de l'espace en plus appréciable. Une cave de 10 m² lui est associée. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il se situe au 2e étage, d'un immeuble de quatre étages. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés et deux épiceries.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 129 000 €. La copropriété est formée de 36 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété sont de 2760 €, comprenant le chauffage, et l'eau.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 174 kWh/m²/an et de 37 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 € et 1 560 € en 2021.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.