APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 60,65 M²

À vendre : Quartier Montplaisir, Dans une copropriété entièrement rénové (isolation par l'extérieur, façade, fenêtre,...)

Charmant appartement T4 de 60,45 m²traversant Est Ouest entièrement rénové également, ce bien lumineux offre un séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité.

Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl à seulement 200 mètres et Aldi à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Centre de formation d'apprentis Montplaisir à 300 mètres.

Les amateurs de nature seront séduits par les parcs proches, comme la Place de la Résistance à 300 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Basses Crozettes à 200 mètres, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 11.

Prix attractif de 130 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

SPECIAL INVESTISSEUR – Situé à Valence, à proximité immédiate de l’Avenue Victor Hugo, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, au sein d’une copropriété récente datant de 2004. Le bien est vendu occupé, avec une locataire en place depuis 15 ans.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’un extérieur privatif d’environ 20 m², comprenant une terrasse et un espace jardin, idéal pour les beaux jours.

Le bien bénéficie également d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout au quotidien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par ballon électrique.

Loyer actuel : 601 € par mois, dont 54 € de charges locatives.

Un investissement locatif idéal, offrant une rentabilité immédiate grâce à une locataire stable et sérieuse.
Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial(841 666 258).