Achat Valence 26000

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Appartement T4 de 77.68 m² - GARAGE

Appartement T4 de 77.68 m² - GARAGE

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+6

Appartement T4 de 77.68 m² - GARAGE

Valence 26000

160 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Réf : 10536

Sur la commune de Valence, dans une jolie copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante a... Voir plus

77.68 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

0 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement T4 de 77.68 m² - GARAGE

Descriptif

Réf : 10536

Sur la commune de Valence, dans une jolie copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante a... Voir plus

77.68 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

0 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

190 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Etage

3

Dernier étage

Non

Nombre étages

4

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Collectif avec compteur individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1972

Salle(s) de bains

0

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

268

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

2892 €

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 190 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 67.47 m² 6

À vendre à Valence, un appartement charmant et lumineux situé au rez-de-chaussée, idéal pour les couples ou les petites familles. Ce bien dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable de 67,63 m².

Profitez de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 08. Pour vos déplacements plus lointains, la gare SNCF Voyageurs est à 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations. La copropriété dispose d'un parking commun sécurisé.

Proposé au prix attractif de 150 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial(841 666 258).

Appartement 6 pièces 107.18 m² 5

À vendre à Valence, superbe appartement de 6 pièces idéalement situé au premier étage dans une copropriété avec isolation extérieure. Profitez d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein Sud d'environ 22 m² avec vue dégagée sur un parc arborée, cuisine indépendante équipée donnant également sur une autre terrasse de 22 m², quatre chambres, salle d'eau et WC séparé.
Un grand garage de presque 27 m².

Ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Ader à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 07. Vous serez également à quelques minutes en voiture de la gare de Valence, facilitant vos déplacements quotidiens.

Venez découvrir ce charmant appartement qui allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 73.07 m² 10

Situé tout proche du Lycée Camille Vernet à Valence, venez découvrir au premier étage d’un immeuble de 1957, cet appartement de 73 m² et son cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour convivial ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de trois chambres, d'un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien.

L’emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, avec un accès facile aux axes principaux. Le stationnement est simple dans la rue.

Un appartement idéal pour une vie de famille ou un investissement immobilier. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial(841 666 258).

Appartement 4 pièces 77 m² 5

SPECIAL INVESTISSEUR – Situé à Valence, à proximité immédiate du centre ville de Valence découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé , Le bien est vendu occupé, avec des locataires qui s'y sentent bien.

L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux et sur la cuisine, de 3 chambres, d’une salle d'eau ainsi que d’un WC indépendant.

La copropriété bénéficie également de place de parking privative facilitant le stationnement, un véritable atout au quotidien en centre ville.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage assurant l'absence de toutes nuisances sonores avec volets roulants électriques.
Loyer actuel : 960€ par mois CC et 740€ par mois HC.

Un investissement locatif idéal, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires stables et sérieux.

Appartement 3 pièces 56 m² 6

À VENDRE: Magnifique appartement entièrement rénové à Valence, très proche du centre ville, idéalement situé au 2e étage.

Ce splendide appartement offre deux chambres spacieuses et confortables, une jolie salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un salon lumineux rénové avec goût donnant sur une cuisine ouverte et un balcon.

Profitez de la climatisation réversible et d'une belle performance énergétique C . L'isolation par l'extérieur et un ravalement de façade sont actuellement en cours, déjà payé par le propriétaire actuel, vous pourrez profitez d'une performance énergétique encore meilleure.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement complètement rénové, bien situé.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé